2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市神奈川区
86.9万円/㎡
前年比+3.1%
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プレミスト横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目
東急東横線 / 反町駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
9,658万円
129.8万円/㎡
7,651
8,989
10,327
11,665
AI査定結果
推定相場価格
9,658万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,989万円〜10,327万円
120.8万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
プレミスト横濱反町
9,780万円（131.5万円/㎡）/ 2階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 9,780万円 | 131.5万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/01 | 8,380万円 | 137.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/22 | 9,080万円 | 126.0万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 9,980万円 | 134.2万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 8,150万円 | 121.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 8,880万円 | 119.4万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 5,970万円 | 117.0万円 | 2階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,990万円 | 122.4万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 101.5万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 111.3万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,680万円 | 111.3万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/07 | 5,780万円 | 113.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 115.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は119.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | プレミスト横濱反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 9,780万円 | 131.5万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/22 | リビオ横濱反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅3分 | 8,980万円 | 137.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド横浜幸ヶ谷 横浜市神奈川区幸ケ谷 | 横浜駅14分 | 8,480万円 | 110.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンクレイドル東神奈川 横浜市神奈川区東神奈川二丁目 | 東神奈川駅8分 | 5,680万円 | 101.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド東神奈川 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 東神奈川駅7分 | 7,480万円 | 131.8万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市神奈川区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して51.3%割高です。
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2004年築 / 14階建 / 115戸 / RC造